2022年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落、二三线城市降幅不减。

|一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降

2022年11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有51个和62个，新建商品住宅销售价格环比下降城市数比上月减少7个，二手住宅销售价格环比下降城市数与上月持平。

2022年11月份，在70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

|一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅不减

11月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，下降城市个数情况均与上月相同。

11月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。

|2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2022年11月70个大中城市新建商品住宅中，销售价格环比和同比同时上涨的只有8个城市，分别为：北京、上海、南京、杭州、宁波、合肥、长沙、成都。

商品住宅同比向下调整幅度最大的10个城市分别是：北海-10.6%、湛江-8.8%、哈尔滨-8.0%、岳阳-8.0%、秦皇岛-6.3%、武汉-5.8%、温州-5.8%、常德-5.7%、兰州-5.5%、襄阳-5.3%。